In februari 2018 werd De Syndic door de Vrederechter aangesteld als syndicus van VME Sayuri in Oostende. Tot dat ogenblik was een mede-eigenaar syndicus. Doorheen de jaren waren echter heel wat conflicten ontstaan tussen diverse mede-eigenaars, hoofdzakelijk gebaseerd op misverstanden. Daardoor hadden 2 mede-eigenaars de Vrederechter ingeschakeld. Na de overname van het dossier bleken er…
Deze residentie is sinds zijn opstart in mei 2017 in beheer bij De Syndic. Het gebouw bestaat uit 21 appartementen en maakt deel uit van een nieuwe woonwijk, gelegen in een parkgebied van 6 hectare. Ondanks de rustige omgeving ligt de wijk op fietsafstand van centrum Gent.
Sinds eind 2014 beheert De Syndic Oostende VME Residentie Duinenzicht. Deze residentie is gelegen aan het Duinenzichterf 11-14 in Bredene, op een wandelafstand van 3 minuten van de dijk. Het complex bestaat uit 2 gebouwen. Het eerste gebouw werd opgeleverd in 2014, het tweede in 2016. Er zijn in totaal 49 appartementen en 50 garages. Het…
Residentie Ter Dycken is een stijlvolle residentie met karakter, gelegen in een oase van rust met prachtig uitzicht op de Schelde, op een boogscheut van het centrum van Dendermonde. Het gebouw bestaat uit 15 kavels (kantoren, winkels en appartementen), staanplaatsen en garages. Het beheer is sinds 2011 in goede handen van De Syndic.
In 1988 werd het kantorencomplex Kenpro op het Kennedypark in Kortrijk volledig ingenomen. Het kantoren- complex telt 58 kantoren, 262 parkings en een ruime groenzone met waterpartij. De site van het kantorencomplex geniet niet alleen een hele praktische ligging met een vlotte verbinding maar ook van de naambekendheid van de Kennedy-site. Recent werden de Kenpro-gebouwen…
Residentie Alfa Plaza is een gebouw in de Gentse binnenstad met een rijke voorgeschiedenis. Oorspronkelijk bevond zich op de site een begijnhof, waarna deze heringericht werd om dienst te doen als garage voor Alfa Romeo. In 2011 werden de gebouwen getransformeerd tot een wooncomplex met 17 lofts en een kantoorunit. Deze zijn gelegen rond een…
Deze stijlvolle residentie met authentiek karakter ligt in Menen. De site was oorspronkelijk het ‘Koninklijk Hospitaal” voor de Leiestreek. In de 18de eeuw werd het hospitaal echter gebombardeerd en vervolgens omgevormd tot een tabaksfabriek. Via een architectuurwedstrijd, uitgeschreven door Stad Menen, werd de tabaksfabriek omgebouwd tot dit prachtige wooncomplex. Het gebouw bestaat uit 16…
Tour & Taxis Het project Gloria maakt deel uit van het masterplan Tour & Taxis, een prachtige site in een Brusselse buurt in volle ontwikkeling waar de komende jaren 3.000 nieuwbouw appartementen zal trachten te realiseren. Omwille van de ligging en de culturele bedrijvigheid rondom, mag de site reeds rekenen op een 500.000 bezoekers per…
Het project Residentie White Corner is gelegen op de hoek van de Europlaan met de Brouwerijstraat in het centrum van Aalter. Er is een vlotte verbinding naar E40 en de Knokkeweg. De Markt, winkels en station bevinden zich op wandelafstand. De residentie werd opgeleverd in het voorjaar van 2017 en bestaat uit een 35-tal appartementen…
Dit gebouw telt 94 appartementen en ligt vlak aan het strand van De Panne en tegen de Franse grens. Het werd gebouwd in de jaren ’70. Het voorbije jaar kreeg het echter een ‘face-lift’. Er werden gevelrenovatiewerken (inclusief betonherstellingen) uitgevoerd voor een kostenplaatje van maar liefst 1.300.000 €. Het gebouw stond een tiental maanden volledig…
Sinds mei 2013 verzorgt De Syndic Dendermonde het beheer van residentie Windhof, gelegen in de Luitenant J. Dewindestraat te Merchtem. De residentie is opgetrokken in 3 bouwlagen en bevat 15 luxueuze appartementen. Grote troef bij zomerse temperaturen is het gemeenschappelijke buitenzwembad, met bijhorend poolhous
Residentie Beukenhof is gelegen in de Hoveniersstraat in Kortrijk. De residentie werd gebouw in 1990 en bestaat uit 11 appartementen. Na een gesprongen leiding, waardoor de kelder van de centrale verwarming grotendeels onze water stond. Nadat de brandweer de kelder leeggepompt had, bleek dat er veel kosten aan de bestaande, nog originele installatie waren. In…
Sinds begin juli 2016 heeft De Syndic nieuwbouwresidentie Brigida in Staden in beheer. De residentie is gelegen in de dorpskom van Staden, net tegenover de kerk en omgeven door groen en bestaat uit 5 appartementen. Dit gebouw heeft een zeer specifieke architectuur en alle appartementen zijn rolstoeltoegankelijk met aangepaste indeling en deurbreedtes.
Sinds 2014 is De Syndic syndicus van VME Bedrijvenpark Triple Towers, gelegen in de Herdersstraat 4 te Roeselare. In 2 fases werden tot op heden 20 loodsen gebouwd en opgeleverd. De karweiendienst van De Syndic zorgde ook voor de aanleg van de kleine groenzones. In het najaar van 2016 wordt gestart met de bouw van…
Residentie Silversant is gelegen op de hoek van de Hofstraat en de Albert I – Promenade te Oostende, bestaande uit 44 appartementen en 1 handelsgelijkvloers. De Residentie beschikt over een heel actieve Raad van Mede-eigendom die hun visie van “Gebouw onderhouden ter bescherming van het patrimonium van alle mede-eigenaars” perfect naar voor kan brengen bij…
Residentie Mar Del Plata is gelegen aan de Albert I Promenade 27 te Oostende. Bestaat uit 28 ruime appartementen en heeft een unieke ligging en uitzicht. Dit gebouw werd in 1960 gebouwd en kreunt al jaren onder het betonrot, waardoor een gevelrenovatie zich opdrong. Via vorige syndicus kwam dit er maar niet van en De…
Residentie Karel De Goede, gelegen in het centrum van Oedelem, bestaat uit zo’n 20 appartementen, en 1 kantoorruimte waarin Notaris Philippe Vanlatum zijn kantoor gevestigd heeft. Deze residentie werd voorheen beheerd door een andere syndicus maar werd in 2013 door De Syndic overgenomen.
Residentie ‘Hof de Gros‘ is een renovatie- en herbestemmingsproject van een historisch beschermd monument in het centrum van Brugge. Dit kantoorgebouw werd omgevormd tot een project met 8 luxe appartementen, één woning en één kantoorruimte. In het eerste werkingsjaar werden er reeds diverse schilderwerken goedgekeurd en uitgevoerd aan de voorgevel, de achtergevel van het koetshuis en de…
In Harelbeke tussen de ‘nieuwe’ en de ‘oude” Leie, in een natuurlijke groenbiotoop ligt Residentie Banmolens. Begin de jaren 2000 werd dit uniek gebouw gerenoveerd en omgevormd naar kantoorruimtes, lofts een een tea-room. In nauw overleg met het Bestuur voor Monumentenzorg werd een concept uitgewerkt waarbij de oude functie van de vroegere maalderij aantoonbaar aanwezig bleef,…
Residentie Extramuros, gelegen in Sint-Andries, bevat 10 luxueuze appartementen en één commerciële ruimte. Deze commerciële ruimte werd ingevuld als kapperszaak. De naam ‘Extramuros’ is Latijns voor ‘buiten de muren’ waarbij er gerefereerd wordt naar de locatie van de residentie net buiten de oude stadspoorten van Brugge. Naast het hoge afwerkingsniveau van de privatieve delen zijn…
Deze residentie werd gebouwd in de jaren ’80 en bestaat uit 6 heel ruime appartementen en 9 garages. Op de hoek van het perceel grond, nl. op de hoek van de Parkietenlaan en de Sint-Elooisdreef staat een “Bomkapel”. Deze werd opgericht door de familie Steverlynck, omdat in 1940 een bom viel voor het Rotershof, zonder…
Sinds juli 2015 heeft De Syndic Oostende VME Inifinity Complex in beheer. Deze residentie bestaat uit 3 gebouwen met in totaal 114 appartementen en 140 garages. Daarnaast zijn er 4 handelsruimtes op het gelijkvloers en 11 handelsruimtes op de -1. Het gebouw is gelegen aan de Northlaan, nabij de Sleuyter-Arena en het voetbalstadium van KVO.…
Sinds 2015 beheert De Syndic residentie Isola Bella, gelegen op de gronden van de voormalige Nationale Bank aan de Ezelpoort in Brugge. Het project bestaat in feite over 2 woonblokken met daaronder een parkeergarage. In totaal bevinden zich 48 appartementen en 71 garages in dit complex.
Op wandelafstand van de stadskern van Izegem ligt residentie Nieuwe Wereld. Op deze site bevinden zich, naast appartementen ook woningen. Een deel van de woningen zijn momenteel nog in opbouw, maar wanneer de volledige site klaar is, zal dit een rustige woonomgeving zijn, gelegen nabij het bruisende stadscentrum van Izegem.
Residentie Monopole is gelegen op de hoek van Zeedijk 165/Albertushelling 1 in Mariakerke – Oostende. Het gebouw werd in 1954 aangepast naar een hotel-restaurant naar ontwerp van architect U. Roloux (Luik), na een eerdere restauratie van het vooroorlogse Belle Epoque-pand in 1947 door dezelfde architect. Op deze plaats stond voordien het “Hotel Quitmann”. In de jaren ‘70…
Aan de oevers van het Donkmeer te Berlare, een stukje kust in het binnenland, beheert De Syndic sinds 2008 het prestigieuze project La Sapinière. La Sapinière bevat 26 topappartementen in een park van 4800 m² en 100 m privé oever.
In de Brugse binnenstad, dicht bij het Walplein aan de Reien ligt residentie Zonnekemeers. Dit gebouw werd in 2010 door De Syndic overgenomen. Reeds van in de tijd van de heer Coppens waren problemen met de muur aan de kant van de Reien (een combinatie van slechte uitvoering in de bouwfase, golfslag van de bootjes en…
De Syndic beheert sinds maart 2015 Residentie Hof 17, gelegen in de Stationsstraat 17 te Sint-Niklaas. Het gebouw werd vorig jaar volledig gerenoveerd en bevat 15 appartementen (waaronder een prachtig penthouse), verdeeld over 3 gebouwen. De 3 blokken werden heropgebouwd met respect voor de aanwezige authentieke elementen, waaronder de prachtige voorgevel en doorrijlaan. Het project…
De Syndic beheert sinds enkele weken Residentie Régina te Oostende. Dit art decogebouw (1938) van architect A.V. Fobert bevat 10 appartementen. Er is een centrale originele, open lift. De residentie werd in 2001 geklasseerd en in 2005-2006 werd de voorgevel grondig gerenoveerd. Samen met de mede-eigenaars zal De Syndic nu een project uitwerken om gespreid…
Met zijn 108 appartementen en 71 parkeerplaatsen en garages behoort residentie Westdiep tot één van de grotere gebouwen in De Syndic – portefeuille. De VME werd opgericht in 1975. Ondertussen fungeert bestuurder Stefaan Leliaert bijna 20 jaar als syndicus van deze residentie. Bij de overname van de portefeuille in 2012 maakte de residentie mee de…
Deze residentie bevindt zich in het centrum van Brugge en bevat 3 handelszaken, 18 appartementen en 32 garages. Wij zijn al syndicus sinds 2011 en hebben een zeer goede samenwerking met de raad van mede-eigendom. De Syndic zorgde er onder andere voor dat de gevel helemaal herschilderd werd, rekening houdend met de eisen van Stad…
Deze residentie is gelegen in Bredene en bestaat uit maar liefst 7 aparte appartementsblokken, met name: Athene, Biarritz, Cannes, Deauville, Estepona, Firenze en Gibraltar. Er is een gemeenschappelijk openluchtzwembad (enkel open in de maanden juli en augustus) en er is een ondergronds garagecomplex. In totaal zijn er 227 appartementen en 223 staanplaatsen.
De Panne Plaza bestaat uit 50 appartementen. Deze residentie valt al meer dan 15 jaar onder het beheer van De Syndic (vroeger Leliaert beheer). Vorig jaar sprong een waterleiding in een appartement op de 8ste verdieping, met heel wat problemen als gevolg. De onderliggende appartementen hadden heel wat last van waterschade en de lift werkte…
De Witte Berg valt al meer dan 15 jaar onder het beheer van De Syndic (vroeger Leliaert beheer). Deze prachtige residentie valt op door haar unieke ligging op de zeedijk in De Panne. Het gebouw ligt namelijk op een duin. De Witte Berg bevat 7 deelgebouwen en een 70-tal appartementen met een ondergrondse garage. De…
Artevelde Garden is een nieuwbouwproject in Gent met 91 appartementen en een ondergrondse parking. De Syndic kan hier spreken over een sterke samenwerking met de raad van mede-eigendom. In 2013 werden verschillende inbraken vastgesteld in deze residentie. De Syndic heeft hier preventieve maatregelen genomen en deze zaak verder goed opgevolgd.
Residentie De Valkenier is gelegen op het Pastorieplein in Oostkamp. In dit gebouw zijn 15 appartementen, 20 garages en 4 handelszaken ondergebracht. Er waren heel wat problemen met het dak, maar De Syndic is dit fase per fase aan het oplossen.
In een van onze gebouwen in het President Kennedypark in Kortrijk vond een evacuatie-oefening plaats. Een van onze huurders (KBC) had de brandoefening georganiseerd, maar alle buren waren enthousiast om ook deel te nemen. Uiteindelijk werd zelfs beslist om dit jaarlijks te herhalen en om dit verder uit te werken. Deze brandoefening was een samenwerking…
