Il est important que tous les accords entre les membres d’une copropriété soient couchés sur papier. Ainsi, chacun connaîtra ses droits et obligations au sein du bâtiment. Pour mettre les choses au point, il convient d’établir une série de documents. Les deux plus importants sont le « règlement d’ordre intérieur » et le « règlement de copropriété », sur lesquels vous trouverez de plus amples renseignements ci-dessous.
Si vous êtes propriétaire d’un appartement, vous avez certainement déjà entendu parler du concept de « syndic ». Mais qui est exactement ce « syndic » ? Et est-il obligatoire de désigner un syndic ? Nous serons ravis d’éclairer votre lanterne !
On ne devient pas syndic d’une copropriété en un claquement de doigts. Cette fonction exige une désignation explicite ainsi que la conclusion d’un contrat de syndic. Nous vous expliquons ci-après comment un syndic peut être valablement désigné.
Si vous êtes propriétaire d’un appartement, vous recevrez une invitation à participer à « l’assemblée générale ». Nous vous expliquons en quoi cela consiste et comment mener une assemblée générale valable.
La résidence Beukenhof se situe dans la Hoveniersstraat à Courtrai. Construite en 1990, elle se compose de 11 appartements. Après l’explosion d’une canalisation, la cave dans laquelle se situe le chauffage central s’est retrouvée en grande partie sous eau. Après le pompage de la cave par les pompiers, il est apparu que de nombreux frais allaient devoir…
Ce bâtiment de 94 appartements se situe en bordure de plage à La Panne, non loin de la frontière française. Ce bâtiment a été construit dans les années 70. L’an dernier, il a cependant fait l’objet d’un « face lift » : des travaux de rénovation de façade (dont des réparations du béton), ont été effectués, pour un coût de pas…
Au cœur de Bruges, non loin de la Walplein aan de Reien, se trouve la résidence Zonnekemeers. De Syndic a repris la gestion de ce bâtiment en 2010. Déjà à l’époque de Monsieur Coppens, il y avait des problèmes avec le mur du côté Reien. En consultation avec les copropriétaires De Syndic a fait un île à…
La Résidence Mar Del Plata est située sur l’Albert I Promenade à Ostende. Elle se compose de 28 appartements et jouit d’un emplacement et d’une vue uniques. Ce bâtiment a été construit en 1960 et souffre depuis des années de carbonatation, rendant une rénovation de façade pressante. Celle-ci ne fut pas réalisée par le biais du précédent…
De Syndic gère depuis mars 2015 la résidence Hof 17, située au numéro 17 de la Stationsstraat à Saint-Nicolas. Le bâtiment a été entièrement rénové l’an dernier et abrite 15 appartements (dont un magnifique penthouse), répartis entre 3 bâtiments. Les 3 blocs ont été reconstruits dans le respect des éléments authentiques présents, dont la magnifique façade avant et la voie de passage.
La résidence Karel De Goede, située dans le centre d’Oedelem, se compose de 20 appartements et d’un espace de bureau dans lequel le notaire Philippe Vanlatum a établi son étude. Cette résidence était auparavant gérée par un autre syndic, mais a été reprise par De Syndic en 2013.
