Vu son rôle crucial, le syndic d’une copropriété remplit de très nombreuses fonctions. Mais concrètement, il a 3 tâches essentielles : la gestion administrative, la gestion financière et la gestion technique. Nous vous donnons de plus amples explications.
L’achat d’un appartement est généralement plus compliqué que l’achat d’une maison. Comme il s’agit d’une habitation en copropriété, il faut respecter certaines conditions pour assurer une cohabitation sereine avec les autres copropriétaires.
En tant que propriétaire d’un appartement, vous êtes membre de plein droit de « l’ACP » ou association des copropriétaires. Mais à quoi correspond ce concept d’ACP et quelle est sa fonction ? Nous vous donnons de plus amples explications.
Il est important que tous les accords entre les membres d’une copropriété soient couchés sur papier. Ainsi, chacun connaîtra ses droits et obligations au sein du bâtiment. Pour mettre les choses au point, il convient d’établir une série de documents. Les deux plus importants sont le « règlement d’ordre intérieur » et le « règlement de copropriété », sur lesquels vous trouverez de plus amples renseignements ci-dessous.
Si vous êtes propriétaire d’un appartement, vous avez certainement déjà entendu parler du concept de « syndic ». Mais qui est exactement ce « syndic » ? Et est-il obligatoire de désigner un syndic ? Nous serons ravis d’éclairer votre lanterne !
Les propriétaires d’un appartement auront certainement déjà entendu parler de « l’acte de base du bâtiment ». Mais beaucoup ignorent encore ce qu’un tel acte inclut exactement. Nous levons le voile sur cette notion.
On ne devient pas syndic d’une copropriété en un claquement de doigts. Cette fonction exige une désignation explicite ainsi que la conclusion d’un contrat de syndic. Nous vous expliquons ci-après comment un syndic peut être valablement désigné.
La vie en copropriété n’est pas toujours un long fleuve tranquille. Les copropriétaires doivent parfois s’accorder entre eux concernant la gestion des parties communes. Pour mener à bien cette gestion, la loi sur la copropriété forcée a été introduite. Cette réglementation connaîtra bientôt quelques changements substantiels, en vigueur le 1er janvier 2019. Voici les plus importants.…
Durant toute assemblée générale, le syndic doit établir un procès-verbal reprenant l’ensemble des décisions. Ce procès-verbal doit toutefois satisfaire à certaines conditions et formalités.
Si vous êtes propriétaire d’un appartement, vous recevrez une invitation à participer à « l’assemblée générale ». Nous vous expliquons en quoi cela consiste et comment mener une assemblée générale valable.
