De Syndic beheert voornamelijk residentiële mede-eigendommen, maar ook voor bedrijven bewijst de dienst zijn nut. En dat beseffen de bedrijven zelf ook, want de vraag naar de diensten van De Syndic is in stijgende lijn. Gedelegeerd bestuurder Stefaan Leliaert vertelt ons waarom.
“Bedrijfsverzamelgebouwen vallen onder de wet op de mede-eigendom, waardoor een syndicus vereist is.”
“We merken dat vooral bedrijfsverzamelgebouwen De Syndic inschakelen,” weet Stefaan Leliaert. “Dat is ook logisch, want die zijn tot op zekere hoogte vergelijkbaar met residentieel vastgoed. Ook hier heb je gemeenschappelijke delen, zoals een parking, een onthaalruimte, een tuin … Dikwijls is er ook een gemeenschappelijke brandverzekering. Dat betekent dat deze gebouwen onder de wet op de mede-eigendom vallen en er dus een syndicus vereist is. Geleidelijk aan hebben we ook zulke gebouwen aan onze portefeuille toegevoegd.”
Volgende stap
De volgende stap die De Syndic wil zetten is die naar property and facility management. Stefaan Leliaert legt uit: “Dat is een service die zich uitsluitend toespitst op bedrijfsvastgoed. Het komt erop neer dat het bedrijf zich zelf niets hoeft aan te trekken van de kantoorruimtes. Wij nemen alles op ons. Bij residentieel vastgoed zijn we verantwoordelijk voor de gemeenschappelijke delen en het verdelen van de kosten tussen de inwoners. Facility management gaat een stap verder en is ook van toepassing op de privatieve delen van de huurders. Je gaat dus echt faciliteren: meubels plaatsen, internetverbindingen en telefonie installeren … Steeds meer bedrijven maken samen gebruik van gebouwen en dat betekent dat er ook steeds meer vraag is naar dat soort diensten. Ik vermoed dat we ons naar de toekomst toe nog meer zullen specialiseren in deze vorm van dienstverlening.”
Uit Turner Magazine editie 12
