Brussel is een stad met uitstekende vooruitzichten en telt allerlei redenen om er nu te investeren. Denk aan opwaarderingsgebieden in volle ontwikkeling (bv: kanaalzone, maritieme wijk,..), de voortdurende uitbreiding van de Europese instellingen en het steeds groeiend culturele aanbod. Dit maakt wonen in onze hoofdstad meer en meer aantrekkelijk.
Motivatie 1: bevolkingsaangroei
Brussel kende een bevolkingsgroei van maar liefst 20% tussen 1990 en 2013. Die trend zet zich verder: in de komende 15 jaar wordt een bevolkingsaangroei van nog eens 135.000 nieuwe inwoners verwacht! In perspectief: de stad Gent telt vandaag 250.000 inwoners.
Bron : studie Federaal Planbureau – Demografische vooruitzichten 2014-2060 (maart 2015)
Motivatie 2: veel huurders
Al deze mensen hebben nood aan kwalitatieve huisvesting. Dit biedt enorme kansen voor de huurmarkt in Brussel. Daarenboven ligt de verhouding huurders ten opzichte van eigenaars in Brussel veel hoger dan in de rest van België. Ter illustratie*:
– Brussels Gewest: 50% huurders
– West-Vlaanderen: 20% huurders
– Oost-Vlaanderen: 30% huurders
Bovendien is de vraag groter dan het aanbod in Brussel. De vastgoedprijzen zullen dus blijven stijgen in de toekomst.
*Bron: immoweb
Motivatie 3: lage vastgoedprijzen
In tegenstelling tot wat men zou verwachten van een stad die als de feitelijke hoofdstad van de EU fungeert, is Brussel vandaag nog bijzonder laag geprijsd vanuit beleggingsoogpunt. Brussel staat pas op de 19e plaats van vastgoedprijzen in de Europese zakensteden en komt na Berlijn, Athene, Praag en net voor Warschau. Er is dus nog een enorm groeipotentieel naar meerwaarde.
Motivatie 4: maandelijks inkomen
Investeren in vastgoed brengt een maandelijks inkomen met zich mee. Het huurrendement dat je als eigenaar opstrijkt, overstijgt de intrest op uw spaarboek, zeker met de historisch lage rentevoeten. Velen zien dan ook een opbouw van een vastgoedportefeuille als een bijkomend inkomen eens met pensioen. Een gesprek met onze beleggingsadviseur maakt alvast één en ander duidelijk.
Persoonlijk advies
Onze makelaars en beleggingsadviseur staan voor je klaar. Neem contact op of maak een afspraak met onze medewerkers in kantoor Brussel voor meer info. Bel 02 223 23 23 of maak een afspraak via mail.
