Help! Ik heb schade. Wat moet ik doen?

Alvorens kan overgegaan worden tot een schadeaangifte, dienen er enkele (stavings)stukken verzameld te worden voor een goede afhandeling van het schadedossier. Maar wat heeft de syndicus nu allemaal precies nodig? De oorzaak van de schade: De brandverzekering zal alleen maar tussenkomst verlenen wanneer zij weten wat de precieze oorzaak van de schade is (en indien…

De Syndic: op maat van je bedrijf

De Syndic beheert voornamelijk residentiële mede-eigendommen, maar ook voor bedrijven bewijst de dienst zijn nut. En dat beseffen de bedrijven zelf ook, want de vraag naar de diensten van De Syndic is in stijgende lijn. Gedelegeerd bestuurder Stefaan Leliaert vertelt ons waarom. “Bedrijfsverzamelgebouwen vallen onder de wet op de mede-eigendom, waardoor een syndicus vereist is.”…

4 vastgoedtrends na de coronacrisis

Stefaan Leliaert, voorzitter van het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars (BIV) werpt zijn professionele licht op de opvallendste vastgoedtrends van vandaag en morgen. ‘Corona heeft de nood aan generatie overschrijdende campussen aangetoond.’ (De Tijd Connect bijlage ‘Partners in Vastgoed’, 14 mei 2020) Nu veel bedrijven en organisaties door de coronacrisis soms tegen wil en dank geproefd hebben…

Voortaan weer unanimiteit vereist om een appartementsgebouw af te breken of te renoveren

Dat een vereniging van mede-eigenaars met een vier vijfde meerderheid kan beslissen om een appartementsgebouw volledig af te breken en opnieuw op te bouwen – de zogenaamde “afbraakbepaling” – is (voorlopig) verleden tijd. Het Grondwettelijk Hof vernietigde op 20 februari 2020 immers deze regel en voert hiermee de unanimiteit opnieuw in.  Wat voorafging Het aantal…

EPC gemene delen: vanaf 1 januari 2022 definitief verplicht!

Het is belangrijk dat binnen een mede-eigendom alle afspraken tussen de mede-eigenaars op papier staan. Zo kent iedereen zijn rechten en plichten binnen het gebouw. Hiervoor zijn er een reeks documenten die moeten opgesteld worden zodat dit op punt staat. De 2 meest voorname zijn het “Reglement van orde” en het “Reglement van mede-eigendom”, waarover hieronder meer informatie terug te vinden is.

Technologie vervangt conciërge

Een conciërge die een oogje in het zeil houdt voor de bewoners van een appartement: het is in ons land erg uitzonderlijk. In de plaats komen camera’s die calamiteiten registreren. En start-ups met slimme oplossingen om pakjes te leveren. (Uit Vastgoedexperts, 22 november 2018) Een vriendelijke conciërge die een taxi aanhoudt of pakjes aanvaardt, dat…