In Oostende vond op 14 december 2021 vond het panelgesprek plaats. Aan tafel zaten burgemeester Bart Tommelein en topsyndicus Stefaan Leliaert om te praten over 4 onderwerpen: de ontwikkelingsvisie van de stad voor appartementen, het overleg met syndici over het beheer van al dat moois, het knelpuntberoep syndicus en het streven naar een smart city…
Het is belangrijk dat binnen een mede-eigendom alle afspraken tussen de mede-eigenaars op papier staan. Zo kent iedereen zijn rechten en plichten binnen het gebouw. Hiervoor zijn er een reeks documenten die moeten opgesteld worden zodat dit op punt staat. De 2 meest voorname zijn het “Reglement van orde” en het “Reglement van mede-eigendom”, waarover hieronder meer informatie terug te vinden is.
De Corona-pandemie en de daaruit voortvloeiende beperkingen legden het afgelopen anderhalf jaar voor syndici nogmaals de vinger op een zere wonde: daar waar iedereen zijn werkvergaderingen op een digitale manier kon laten doorgaan via oa Zoom en Google teams, liet de op dat moment bestaande regelgeving het doorgaan van algemene vergaderingen op een digitale manier,…
Onlangs zette Filip Dewaele, na 14 jaar, een stap achteruit als CEO en trad Sofie Spriet in zijn voetsporen. En dat brengt ineens wat veranderingen met zich mee! De ambitie van onze gloednieuwe CEO is namelijk zeer groot. Zo wil ze de komende vijf jaar verder uitbreiden van 43 naar een 70-tal kantoren. En daar…
Deze unieke nieuwbouwresidentie ‘Zwembad- en Wooncomplex’ gelegen in de Nieuwpoortsesteenweg te Oostende, is een samenwerking tussen Stad Oostende en de Sociale woonmaatschappij WoonWel. Onderaan is het nieuwe Stedelijke Zwembad Brigitte Becue te vinden dat uitgebaat wordt door Farys. Bovenop het zwembad werden 2 woontorens gebouwd die uitzicht geven op het naast gelegen golfterrein. Op wandelafstand…
Residentie Het Schrijverke is de eerste residentie gelegen in de provincie Antwerpen waarvan De Syndic syndicus is geworden. De residentie is gelegen te Puurs-Sint-Amands en omvat 10 ruime appartementen. De appartementen zijn voorzien van ruime leefterrassen die uitkijken op de beschermde eikenboom in de tuin van het gebouw.
Deze prachtige nieuwbouwresidentie Green Front is een ontwikkeling bestaande uit 56 appartementen, 2 handelsruimtes met 52 ruime garageboxen in de ondergrondse parkeergarage en 35 parkings op het gelijkvloers. Residentie Green Front is gelegen in de Vaartdijkstraat te Sint- Michiels. Het project werd opgebouwd uit 3 volumes die met elkaar in verbinding staan door de onderste…
De Syndic beheert sinds 2014 VME Koningspark te Oostende. Toen het dossier in beheer kwam bij de Syndic verkeerde de VME in een woelige periode nav een zware juridische procedure tegen de bouwheer (afwerking gebouw, waterinfiltraties,….). In 2018 werd een uitspraak in deze procedure gedaan ten voordele van de VME en konden de nodige werken…
De Syndic heeft in juni 2019 het beheer overgenomen van VME Penhoren. De VME wenste een project op te starten voor de renovatie van het hoofddak en de achtergevel, maar dit dossier bleef bij de vorige syndicus hangen. Na offerte aanvragen, overleg met de mede-eigenaars een een Algemene Vergadering waarop het definitieve project werd goedgekeurd,…
Alvorens kan overgegaan worden tot een schadeaangifte, dienen er enkele (stavings)stukken verzameld te worden voor een goede afhandeling van het schadedossier. Maar wat heeft de syndicus nu allemaal precies nodig? De oorzaak van de schade: De brandverzekering zal alleen maar tussenkomst verlenen wanneer zij weten wat de precieze oorzaak van de schade is (en indien…
