Het leven zoals het is: syndicus

Stefaan Leliaert, BIV-voorzitter en bestuurder van De Syndic, startte zijn carrière in 1993. In zijn laatste jaar bouwkunde – optie immobiliën richtte hij met een studiegenoot een beheersvennootschap op, omdat hij voelde dat de markt daar kansen bood. Kort voor hij afstudeerde, haalde hij al een eerste contract binnen. Volgens hem is het syndicschap voor…

Een hele rits voordelen

Sinds negen jaar doen de bedrijven van KMO-park ‘t Strohof in Roeselare een beroep op de diensten van De Syndic voor het beheer van hun mede-eigendom. Het betreft een bedrijvenpark waar tal van activiteiten plaatsvinden, van de verkoop van biljarttafels tot een ambachtelijke koffiebranderij, de verkoop van bedrijfs- en werkkledij (Comtex) of van meeneemstapelaars (Ardolift).…

Verdeling kosten en lasten tussen huurder en verhuurder: voortaan geen discussies meer?

Het is belangrijk dat binnen een mede-eigendom alle afspraken tussen de mede-eigenaars op papier staan. Zo kent iedereen zijn rechten en plichten binnen het gebouw. Hiervoor zijn er een reeks documenten die moeten opgesteld worden zodat dit op punt staat. De 2 meest voorname zijn het “Reglement van orde” en het “Reglement van mede-eigendom”, waarover hieronder meer informatie terug te vinden is.

Nieuwe wet viseert verouderd appartement

De nieuwe wet op de mede-eigendom vereenvoudigt het samenleven in appartements­gebouwen. De mede-eigenaars kunnen ook makkelijker beslissingen nemen, bijvoorbeeld over de sloop en heropbouw van het gebouw. Maar of dat ook zal leiden tot een versnelde vernieuwing van ons appartementenpatrimonium, is nog maar de vraag. (Trends, 2 mei 2019) België wordt hoe langer hoe meer…

Syndicus bij Residentie Beerstblote

Ons kantoor in De Panne heeft er sinds 22 februari 2019 een gebouw bij: Residentie Beerstblote is een nieuwbouwproject gelegen in Diksmuide met Recon Bouw als bouwpromotor.  Na een spannende verkiezing tijdens de eerste vergadering mogen we het beheer van dit gebouw voor onze rekening nemen. Residentie Beerstblote bestaat uit 2 gebouwen met elk 4…

Syndicus bij res. Tassijns

De Syndic in Dendermonde mag res. Tassijns te Haasdonk aan zijn portefeuille toevoegen. De gloednieuwe appartementen zijn in december opgeleverd, en de bewoners maken er stilaan hun gezellig thuis van. De residentie telt 20 appartementen die elk een zicht bieden op de ruime, gemeenschappelijke, groene binnentuin. Bij de bouw van deze appartementen werden verschillende milieu-…

Syndicus bij Waregem Business Park

De Syndic van Kortrijk werd op 20 december 2018 verkozen tot Syndicus van het Waregem Business Park! Het business park telt 11.597 m² (ongeveer zo’n 2 voetbalvelden groot) en is de eerste site in ons land die CO2-neutraal gebouwd werd. Dit was mogelijk dankzij de zware inspanningen op het vlak van materiaalkeuze en energieverbruik. Projectontwikkelaar…

Technologie vervangt conciërge

Een conciërge die een oogje in het zeil houdt voor de bewoners van een appartement: het is in ons land erg uitzonderlijk. In de plaats komen camera’s die calamiteiten registreren. En start-ups met slimme oplossingen om pakjes te leveren. (Uit Vastgoedexperts, 22 november 2018) Een vriendelijke conciërge die een taxi aanhoudt of pakjes aanvaardt, dat…