De huidige maatregelen die werden opgelegd door de overheid in het kader van het bestrijden van het Corona-virus, zijn zonder meer noodzakelijk om ieders gezondheid te kunnen waarborgen. We kunnen er evenwel niet omheen dat deze maatregelen een aanzienlijke impact hebben op ieders privé- en professionele leven. Vastgoed vormt voor velen daar ook een onderdeel…
Dat een vereniging van mede-eigenaars met een vier vijfde meerderheid kan beslissen om een appartementsgebouw volledig af te breken en opnieuw op te bouwen – de zogenaamde “afbraakbepaling” – is (voorlopig) verleden tijd. Het Grondwettelijk Hof vernietigde op 20 februari 2020 immers deze regel en voert hiermee de unanimiteit opnieuw in. Wat voorafging Het aantal…
Het is geen verrassing dat een snelgroeiend kantoor als De Syndic Oostende al na enkele jaren op zoek moest gaan naar een nieuwe locatie. Met succes! Dankzij een mooie kruisbestuiving vond De Syndic Oostende haar nieuwe kantoor via Dewaele | vastgoed met advies, waardoor De Syndic medewerkers binnenkort kunnen beginnen aan hun nieuw avontuur op…
Het is belangrijk dat binnen een mede-eigendom alle afspraken tussen de mede-eigenaars op papier staan. Zo kent iedereen zijn rechten en plichten binnen het gebouw. Hiervoor zijn er een reeks documenten die moeten opgesteld worden zodat dit op punt staat. De 2 meest voorname zijn het “Reglement van orde” en het “Reglement van mede-eigendom”, waarover hieronder meer informatie terug te vinden is.
Tien jaar geleden besloten Stefaan Leliaert en Filip Dewaele om de handen in elkaar te slaan. Wat begon als een zijtak onder de vorm van een partnership tussen het toenmalige Leliaert Beheer en Dewaele | vastgoed & advies, is vandaag uitgegroeid tot een gevestigd merk onder het huis van Dewaele Vastgoedgroep. Aan de wieg van…
De Syndic is sinds 2014 syndicus van VME Residentie Royal Palace 2. Royal Palace 2 is een onderdeel van het ganse complex Royal Palace dat bestaat uit 8 secties met in totaliteit 640 appartementen. Royal Palace 2 zelf bestaat uit 65 appartementen en 40 garages. Het totale complex Royal Palace staat voor een grote uitdaging; …
Residentie Aurora is een nieuwbouwresidentie te Middelkerke. Het bestaat uit een B&B kamer op het gelijkvloers en 5 bovenliggende appartementen. De B&B kamer is gekoppeld aan de naastliggende Bistrant Villa Nova. De appartementen werden allemaal verkocht door Dewaele Vastgoed met Advies Middelkerke en door de kruisbestuiving werd De Syndic er een jaar geleden syndicus. Ondertussen heeft…
De Syndic Oostende heeft sinds juli Searena in beheer. Searena is gelegen achter Infinity Complex (dat De Syndic reeds sinds 5 jaar in beheer heeft). Searena is bij het grote publiek vooral bekend door de Sleuyter Arena, de thuisbasis van BCO Oostende (basket). Daarnaast zijn er nog een 4-tal handelszaken gevestigd (Delhaize, Basic Fit, Media…
Stefaan Leliaert, BIV-voorzitter en bestuurder van De Syndic, startte zijn carrière in 1993. In zijn laatste jaar bouwkunde – optie immobiliën richtte hij met een studiegenoot een beheersvennootschap op, omdat hij voelde dat de markt daar kansen bood. Kort voor hij afstudeerde, haalde hij al een eerste contract binnen. Volgens hem is het syndicschap voor…
Sinds negen jaar doen de bedrijven van KMO-park ‘t Strohof in Roeselare een beroep op de diensten van De Syndic voor het beheer van hun mede-eigendom. Het betreft een bedrijvenpark waar tal van activiteiten plaatsvinden, van de verkoop van biljarttafels tot een ambachtelijke koffiebranderij, de verkoop van bedrijfs- en werkkledij (Comtex) of van meeneemstapelaars (Ardolift).…
