Voortaan weer unanimiteit vereist om een appartementsgebouw af te breken of te renoveren

Dat een vereniging van mede-eigenaars met een vier vijfde meerderheid kan beslissen om een appartementsgebouw volledig af te breken en opnieuw op te bouwen – de zogenaamde “afbraakbepaling” – is (voorlopig) verleden tijd. Het Grondwettelijk Hof vernietigde op 20 februari 2020 immers deze regel en voert hiermee de unanimiteit opnieuw in.  Wat voorafging Het aantal…

De Syndic Oostende verhuist!

Het is geen verrassing dat een snelgroeiend kantoor als De Syndic Oostende al na enkele jaren op zoek moest gaan naar een nieuwe locatie. Met succes! Dankzij een mooie kruisbestuiving vond De Syndic Oostende haar nieuwe kantoor via Dewaele | vastgoed met advies, waardoor De Syndic medewerkers binnenkort kunnen beginnen aan hun nieuw avontuur op…

EPC gemene delen: vanaf 1 januari 2022 definitief verplicht!

Het is belangrijk dat binnen een mede-eigendom alle afspraken tussen de mede-eigenaars op papier staan. Zo kent iedereen zijn rechten en plichten binnen het gebouw. Hiervoor zijn er een reeks documenten die moeten opgesteld worden zodat dit op punt staat. De 2 meest voorname zijn het “Reglement van orde” en het “Reglement van mede-eigendom”, waarover hieronder meer informatie terug te vinden is.

Syndicus bij residentie Aurora

Residentie Aurora is een nieuwbouwresidentie te Middelkerke.  Het bestaat uit een B&B kamer op het gelijkvloers en 5 bovenliggende appartementen. De B&B kamer is gekoppeld aan de naastliggende Bistrant Villa Nova. De appartementen werden allemaal verkocht door Dewaele Vastgoed met Advies Middelkerke en door de kruisbestuiving werd De Syndic er een jaar geleden syndicus. Ondertussen heeft…

Syndicus bij residentie Searena

De Syndic Oostende heeft sinds juli Searena in beheer. Searena is gelegen achter  Infinity Complex (dat De Syndic reeds sinds 5 jaar in beheer heeft). Searena is bij het grote publiek vooral bekend door de Sleuyter Arena, de thuisbasis van BCO Oostende  (basket). Daarnaast zijn er nog een 4-tal handelszaken gevestigd (Delhaize, Basic Fit, Media…

Het leven zoals het is: syndicus

Stefaan Leliaert, BIV-voorzitter en bestuurder van De Syndic, startte zijn carrière in 1993. In zijn laatste jaar bouwkunde – optie immobiliën richtte hij met een studiegenoot een beheersvennootschap op, omdat hij voelde dat de markt daar kansen bood. Kort voor hij afstudeerde, haalde hij al een eerste contract binnen. Volgens hem is het syndicschap voor…

Een hele rits voordelen

Sinds negen jaar doen de bedrijven van KMO-park ‘t Strohof in Roeselare een beroep op de diensten van De Syndic voor het beheer van hun mede-eigendom. Het betreft een bedrijvenpark waar tal van activiteiten plaatsvinden, van de verkoop van biljarttafels tot een ambachtelijke koffiebranderij, de verkoop van bedrijfs- en werkkledij (Comtex) of van meeneemstapelaars (Ardolift).…