Sinds negen jaar doen de bedrijven van KMO-park ‘t Strohof in Roeselare een beroep op de diensten van De Syndic voor het beheer van hun mede-eigendom. Het betreft een bedrijvenpark waar tal van activiteiten plaatsvinden, van de verkoop van biljarttafels tot een ambachtelijke koffiebranderij, de verkoop van bedrijfs- en werkkledij (Comtex) of van meeneemstapelaars (Ardolift).…
Het is belangrijk dat binnen een mede-eigendom alle afspraken tussen de mede-eigenaars op papier staan. Zo kent iedereen zijn rechten en plichten binnen het gebouw. Hiervoor zijn er een reeks documenten die moeten opgesteld worden zodat dit op punt staat. De 2 meest voorname zijn het “Reglement van orde” en het “Reglement van mede-eigendom”, waarover hieronder meer informatie terug te vinden is.
De nieuwe wet op de mede-eigendom vereenvoudigt het samenleven in appartementsgebouwen. De mede-eigenaars kunnen ook makkelijker beslissingen nemen, bijvoorbeeld over de sloop en heropbouw van het gebouw. Maar of dat ook zal leiden tot een versnelde vernieuwing van ons appartementenpatrimonium, is nog maar de vraag. (Trends, 2 mei 2019) België wordt hoe langer hoe meer…
Het is belangrijk dat binnen een mede-eigendom alle afspraken tussen de mede-eigenaars op papier staan. Zo kent iedereen zijn rechten en plichten binnen het gebouw. Hiervoor zijn er een reeks documenten die moeten opgesteld worden zodat dit op punt staat. De 2 meest voorname zijn het “Reglement van orde” en het “Reglement van mede-eigendom”, waarover hieronder meer informatie terug te vinden is.
De laatste jaren lijken almaar minder jongeren te staan springen om het beroep van syndicus uit te oefenen. Wordt vastgoedbeheer een knelpuntberoep of hoeven we ons geen zorgen te maken? Syndici An-Sofie Van de Steene en Kimmy Goubert trekken aan de alarmbel en pleiten voor (r)evolutie. “Avondvergaderingen zijn een doorn in het oog. Waarom kunnen…
Een conciërge die een oogje in het zeil houdt voor de bewoners van een appartement: het is in ons land erg uitzonderlijk. In de plaats komen camera’s die calamiteiten registreren. En start-ups met slimme oplossingen om pakjes te leveren. (Uit Vastgoedexperts, 22 november 2018) Een vriendelijke conciërge die een taxi aanhoudt of pakjes aanvaardt, dat…
Dat ze een passie hebben voor hun job, iets wat Sonja, Daphné, Wivine, Alessandra en Maarten van De Syndic in Kortrijk gemeen hebben met elkaar. Het enthousiaste team ging met ons -heel even, want bij De Syndic staat het werk nooit stil- aan tafel zitten om te vertellen hoe zij werken bij De Syndic ervaren.…
Het samenleven in een mede-eigendom verloopt niet altijd van een leien dakje. Het gebeurt wel eens dat er discussie ontstaat tussen de mede-eigenaars met betrekking tot het beheer van de gemeenschappelijke delen. Om het beheer van deze gemeenschappelijke delen in goede banen te leiden, werd de wet op de gedwongen mede-eigendom ingevoerd. Deze regelgeving ondergaat…
Onder het motto ‘de boog hoeft niet altijd gespannen te staan’ organiseerden we een teambuilding voor het voltallige team van De Syndic. Op de planning stond een infosessie, een ontspannende activiteit en veel eten! En we hadden geluk, want het zonnetje was ook van de partij! Rond de middag verzamelden we met z’n allen op…
Wie in een appartementsgebouw woont, zal vermoedelijk geregeld kosten betalen voor de syndicus. Maar wat gebeurt er nu precies met dat geld? Ereloon versus kosten De kosten voor de syndicus worden steeds doorgerekend aan de eigenaar van de VME. Een syndicus heeft geen contractuele band met huurders, maar een eigenaar kan wel een deel van…
